関市の不動産売却はおまかせください
関市の不動産売却は、岐阜不動産売却センターにおまかせください。
岐阜不動産売却センターは、岐阜市を中心に岐阜県全域を営業エリアとする地域密着型の不動産会社です。独自の広告力、提案力、営業力で高値売却を実現しています。また、ゴミ屋敷や空き家など不動産に関するお悩みやご相談も無料でお受けしています。
本記事では、関市の魅力や不動産売却相場、関市の不動産売却を岐阜不動産売却センターにご依頼するメリットについて解説します。
関市の基本情報
岐阜県関市は、名古屋市から約40キロのところにある自然豊かな街です。刃物の生産地として有名で、市内には貝印やフェザー安全剃刀など刃物のメーカーが集い、関市は「世界三大刃物産地」と呼ばれています。
また、一説によると関東と関西を分ける境目とも言われており、関市より東側が関東、西側が関西と名づけなれたと言われるほど、日本の真ん中に位置しています。
関市は、2005年に周辺の二つの町と三つの村を編入合併しており、市の形は隣の美濃市を囲むようなV字型になっていることも特徴です。
なお、V字の付け根部分が関市の市街地となっており、鉄道は長良川鉄道、道路は高速道路と国道が通ります。また、市内の80％は森林、清らかな清流が流れる豊かな土地です。
関市の魅力
本章では、関市の魅力ついてご紹介していきます。
- ①商業施設は多くあり日常生活は便利
- ②自然環境は豊かな街
- ③子育てがしやすい街
- ④観光地が多く話題のスポットが多い街
①商業施設は多くあり日常生活は便利
関市は緑豊かな街ですが、市街地部分には多くの商業施設などが揃い日常生活は便利です。
長良川鉄道の関駅を中心に、東側には市役所、総合病院、図書館、西側には文化会館や税務署など公共的な施設があります。また、国道418号線沿いには、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、リサイクルショップ、飲食店など多くの施設が揃います。
よって、関市の市街地であれば日常生活は便利です。
②自然環境は豊かな街
関市は、自然豊かな街です。市内には長良川などの清流が流れ、北部は森林地帯が広がります。特に水の透明度は群を抜いており、板取地区の「モネの池」や「宙に浮くボート」は有名な観光地です。
③子育てがしやすい街
関市は、自然環境豊かなので子育てがしやすい街と言われていますが、子育て世帯の支援も充実しています。子育て世帯に「ママサポート券」「電子商品券」、「せきっこ未来応援券」などを支給しています。
④観光地が多く話題のスポットが多い街
最後は、観光地が多く話題のスポットが多くあります。
先ほど紹介したものの他に、鵜飼や高賀の神水庵、特産品は飛騨牛や鮎などが有名です。また、最近では都会からの移住者を積極的に受け入れており、関市の空き家物件情報や就業情報、関市で暮らすための支援情報が「関市移住定住ポータルサイト」で公開されています。
関市の不動産売却相場
本章では、関市内の不動産売却相場についてご紹介します。
下記は、一戸建てと土地の過去１年間の売却相場です。地域によって多少ばらつきはありますが、まずは相場価格としてご認識ください。なお、物件ごとの査定は岐阜不動産売却センターでお受けいたします。
|
種類 |
取引平均価格 |
建物面積（平均値） |
土地面積（平均値） |
|
土地 |
623万円 |
ー |
381㎡ |
|
一戸建て |
823万円 |
119㎡ |
549㎡ |
（参考）レインズ
上記は、関市の過去1年以内の売買事例を元に作成したものです。関市で取引される不動産は土地が広く、取引価格は名古屋中心部と比べると安価となっています。
また、岐阜市の公示地価の平均は、36,322円/㎡（120,073円/坪）です。地価は市内の殆どの地域で下落となっています。
なお、関市の人口は平成18年の95,000人をピークに徐々に減少しており、令和6年2月現在84,000人に減少していますが、世帯数は伸び続けています。これは、市内の核家族化が進み、新興の住宅が多く整備されていることが要因と考えられます。
関市内の不動産売却を岐阜不動産売却センターに依頼するメリット
岐阜不動産売却センターに関市内の不動産売却を依頼するメリットは、以下にご紹介するとおりです。
- ①無料で売却の相談ができる
- ②地域密着型なので相場などの情報に詳しい！適正価格での取引ができる
- ③物件によっては相場より高値売却、豊富な経験をもとに適格な提案ができる
- ④ゴミ屋敷、相続、空き家などどんな問題も解決できる
- ⑤仲介以外に買取もできる
①無料で売却の相談ができる
岐阜不動産売却センターでは、無料で売却の相談ができます。
不動産売買は、一生のうちに何度もあることではありません。そもそも、売却の進める方がわからないケースも多いでしょう。
岐阜不動産売却センターでは、売却初心者のお客様、所有する物件の売却の進め方、査定や売り出しの方法などのご相談について無料で丁寧にご説明いたします。
また、その他売却に関する相談についても親身になってご対応できるのも弊社の特徴です。関市内の不動産売却に関するご相談は、岐阜不動産売却センターがおすすめと言えます。
②地域密着型なので相場などの情報に詳しい！適正価格での取引ができる
岐阜不動産売却センターは、地域密着型の営業スタイルであるので相場などの情報に詳しく、適正価格での取引ができます。また、市場の動向や集客次第では高値売却も可能です。
不動産売却では不動産会社の力量次第で結果が大きく変わってきます。最も安心な方法は、地域のことをよく知る不動産会社に売却を依頼することです。関市内の不動産売却は、地域密着型の岐阜不動産売却センターのご利用がおすすめとなります。
③物件によっては相場より高値売却、豊富な経験をもとに適格な提案ができる
岐阜不動産売却センターでは、物件により高値売却、豊富な経験をもとに適格なご提案ができます。
不動産売却では、集客（反響数）が伸びない、内見者が来ないなどそもそも売却活動自体がスムーズに進まないケースも当然に考えられます。その時に発揮されるのが地元での売却経験です。実績が豊富であれば、状況を打開できる確率が高くなるので売却がスムーズに進みやすくなります。
④ゴミ屋敷、相続、空き家などどんな問題も解決できる
ゴミ屋敷、相続、空き家など、不動産のどんな問題でも円滑に解決できます。
弊社は不動産のエキスパート集団です。お客様のお悩みや相談を聞き、解決法を探っていきます。
⑤仲介以外に買取もできる
岐阜不動産売却センターでは、仲介以外に買取も可能です。
仲介は一般のお客様相手に不動産売買を進めていく方法ですが、買取は買取専門の不動産会社が買主となります。買取は、売却がどうしても円滑に進まない場合、お客様が現金化を急がれる場合などにご提案します。
また、当初仲介での売却活動を行い、売れないときの保険として買取をご検討いただくことも可能です。つまり、仲介以外に買取があることで不動産を確実に処分できます。
どうしても早期に処分したい実家や土地、アパートなどがありましたら岐阜不動産売却センターにご相談ください。
まとめ。関市の不動産売却は、岐阜不動産売却センターにおまかせください
関市の土地と一戸建て、アパートなどの売却は、岐阜不動産売却センターにおまかせください。他にも、関市内のゴミ屋敷や空き家、相続で取得した実家の所有に困っているなど、お悩みやご相談もお寄せください。
ご相談料は無料、不動産のエキスパートが親身になって解決に導きます。関市の不動産売却や相談は、地域密着型の岐阜不動産売却センターまでお問い合わせください。