美濃市の不動産売却はおまかせください
岐阜県美濃市の不動産売却は、岐阜市に拠点を置く岐阜不動産売却センターにおまかせください。
岐阜不動産売却センターは、地域密着型の営業スタイルで岐阜県全般を営業エリアとする不動産会社です。
岐阜市に拠点を置くことで、岐阜県のどのエリアにも行きやすく、多くの取引実績があります。
弊社の強みは、過去の豊富な取引経験から培われた高い広告力、提案力、営業力にあります。
これらを集結させることで、顧客満足度の高い取引を目指し、他社よりも高値売却を追及しています。
本記事では、岐阜県美濃市の基本情報や美濃市の特徴、美濃市の不動産売却相場や弊社に売却を依頼するメリットについて解説します。
美濃市の基本情報
はじめに、岐阜県美濃市の基本情報をお伝えします。
美濃市は、中濃地方と言われる岐阜県のほぼ中央に位置する人口約18000人の街です。市街地は、市内を流れる長良川沿いに形成されています。鉄道は長良川鉄道、道路は東海北陸道が南北に縦断しています。
江戸初期からの町割りが残される美濃市の市街地には、明治大正時代を思わせる歴史情緒あふれる建物が残り、なかには国重要伝統的建造物群保存地区の指定を受けているエリアもあります。
また、美濃市は人口が少なくのどかな街並みであるので、犯罪が少ないなど治安は良好です。さらに、市街地にはスーパーやコンビニなど日常生活に欠かせない施設は揃い、子育て支援施設も充実しているので居住について特に問題はありません。
【自然豊か×歴史深い街並み×日常生活は便利×治安良好】が、美濃市の特徴と言えるでしょう。
美濃市の特徴
美濃市の特徴は、以下にご紹介するとおりです。
- ①自然環境豊かな街
- ②歴史情緒溢れる街
- ③伝統工芸や文化、特産品が多くある街
- ④子育て世代が住みたい田舎街、生活利便施設も充実している
- ⑤高速道路の開通により、他都市とのアクセスがしやすくなった
①自然環境豊かな街
美濃市は、自然環境豊かな街です。
長良川を中心とする清らかな河川と森林に囲まれた豊かな自然を抱える美濃市は、ダイビングやラフティング、トレッキングなど自然を活かしたレジャーが充実しています。
釣り、キャンプ、紅葉、初夏には蛍が見られるなど、四季のうつろいを肌で感じることができるでしょう。
このような自然環境豊かな場所は、お子様の感性が磨かれるなど子育てには良く、近年では美濃市に移住する若い夫婦も増えてきています。
②歴史情緒溢れる街
美濃市は、歴史情緒溢れる街です。
歴史的な景観を今でも残す「うだつの上がる街並み」は、江戸時代の小倉山城の城下町としての役目や紙問屋の街として栄えた名残が今でもあり、古くからの街の繁栄を感じることができます。
③伝統工芸や文化、特産品が多くある街
美濃市は、伝統工芸や文化、特産品が多くある街です。
美濃は、日本で有数の和紙の産地「美濃和紙」として1300年以上の歴史があります。また、八幡神社の祭礼である美濃まつりは江戸時代から受け継がれる伝統的なもので、この時期は多くの観光客が集まります。
④子育て世代が住みたい田舎街、生活利便施設も充実している
美濃市は、子育て世代が住みたい田舎街として人気となっています。
その理由は、美濃市は自然環境豊かであり、子育てに関する施設や制度の充実、生活に必要なスーパーやドラッグストアなども揃っており、生活するには申し分のない環境となっているからです。
住むにはちょうど良い田舎、子育てしやすい田舎、生活が意外としやすい田舎が美濃市と言ってもよいでしょう。
⑤高速道路の利用で他都市とのアクセスがしやすい
美濃市内には、長良川鉄道が通りますが本数が少なく、美濃太田駅で乗り換えとなるので若干不便さがあります。一方で高速道路は、東海北陸道の美濃インターチェンジを利用することで、名古屋などの他都市に比較的アクセスしやすい立地となっています。
これにより都市圏からの観光客の誘致もしやすく、市内に一定の経済効果をもたらしています。
美濃市の不動産売却相場
美濃市の不動産売却相場を、一戸建てと土地に分けてご紹介します。
一戸建ての売却相場
一戸建ての売却相場についてご紹介します。
売却相場・・1,531万円
建物面積・・106㎡
土地面積・・212㎡
築年数・・35年
（参照）レインズ。過去5年の売却事例より作成
土地の売却相場
土地の売却相場についてご紹介します。
売却相場・・568万円
土地面積・・311㎡
（参照）レインズ。過去5年の売却事例より作成
美濃市の不動産売却を岐阜不動産売却センターに依頼するメリット
美濃市の不動産売却を岐阜不動産売却センターに依頼するメリットは、以下のとおりです。
- ①地域密着型の不動産会社なので、周辺での取引実績が多く頼りがいがある
- ②顧客満足の高い売却を目指している
- ③なんでも相談できる担当者がいる
- ④仲介と買取のどちらも選べる
- ⑤担当者と相談しながら売却活動を進められる
①地域密着型の不動産会社なので周辺での取引実績が多く、頼りがいがある
岐阜不動産売却センターは、地域密着型の不動産会社なので取引実績が多く、頼りがいがあります。
地域のことはなんでも知っている不動産会社なので、周辺の相場や市場の動向、買主の傾向や癖などを熟知しています。
また、万が一売却活動が行き詰まった場合、過去の経験等を活かして状況を打開できる最善策を提案できます。
つまり、取引実績や経験が多い不動産会社であるからこそ、難しい局面になったときに力を発揮できる強みがあります。
②顧客満足の高い売却を目指している
岐阜不動産売却センターでは、顧客満足度の高い売却を目指しています。
高値売却は闇雲に行うと売却期間が間延びするのみで売れずに、精神的な焦りから安価での売却を強いられることがあります。しかし、弊社では、市場の動向や需要を読み、現在最も高値で売れるギリギリのラインを目指して売却活動を進めます。
他社よりも高く売れるのは、独自の広告力や提案力、営業力の賜物です。ご興味をお持ちいただけたら、まずは弊社までお問合せください。
③なんでも相談できる担当者がいる
岐阜不動産売却センターには、なんでも相談できる担当者がいます。
売却初心者、権利関係が複雑な不動産の売却、空き家やゴミ屋敷など訳あり物件の処分など、あらゆる場面に合わせて不動産のプロであるスタッフが献身的にサポートいたします。
美濃市内で売却予定の不動産があれば、まずは岐阜不動産売却センターにお問合せください。
④仲介と買取のどちらも選べる
岐阜不動産売却センターでは、仲介と買取をどちらも選べます。
仲介とは、売主と買主の取引の間に不動産会社が入り、売買を円滑に進める手法です。不動産会社は、一般消費者のなかから買主をみつけるためにインターネット広告などを行い、集客を行います。その後、買主が見つかれば売買契約を結び、引き渡しまでの手続きを滞りなく進める役目を担います。
買取は、不動産会社が買主となり売買契約を進める手法です。買主が不動産会社なので売却活動する必要がなく、原則現金決済となるため、売買契約から引き渡しまでが早いことが特徴です。
岐阜不動産売却センターの売却では、仲介で売却活動を進めるも万が一売れなかった場合に買取の選択も可能となっています。つまり、仲介で「売れない」ときに「買取」という保険を掛けることが可能です。
⑤担当者と相談しながら売却活動を進められる
岐阜不動産売却センターなら、担当者と相談しながら売却活動を進められます。
弊社では、お客様の大事な不動産を私共の都合で売却を急がせることや、不当に安価な金額で売却を進めることはありません。
不動産売却は専門的なことが多いなか、お客様とはできる限り対等な立場でお話しをさせていただき、売却計画等については都度お客様と相談しながら決めていきたいと考えています。
売却初心者の方でも安心して売却活動進められるのが、岐阜不動産売却センターにご依頼いただく一番のメリットと考えています。
まとめ
美濃市の不動産売却は、岐阜不動産売却センターにおまかせください。
岐阜不動産売却センターでは、地域密着型の不動産会社として過去の取引経験が豊富にあることから、他社よりも高値売却を追及できます。
弊社の売却で、これまで多くのお客様にご満足いただいております。
美濃市の一戸建て、土地、空き家やゴミ屋敷の売却は、岐阜不動産売却センターにご連絡ください。