レーベン岐阜の売却情報
| マンション名 | レーベン岐阜 | |||||||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市高野町7丁目15-1 | |||||||||
| 交通 |
JR高山本線／岐阜駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 15階建て | |||||||||
| 建物建築年月日 | 2021年12月 | |||||||||
| 総戸数 | 43戸 | |||||||||
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |||||||||
| 土地権利 | 所有権 | |||||||||
| 敷地面積 | 641.06㎡ | |||||||||
| 用途地域 | 商業地域 | |||||||||
| 分譲主 | 株式会社タカラレーベン | |||||||||
| 施工会社 | 日本国土開発 | |||||||||
| 管理会社 | レーベンコミュニティ | |||||||||
| 管理形態 | 日勤 | |||||||||
周辺施設
| 保育園 |
沖ノ橋認定こども園まで徒歩12分 |
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| 幼稚園 | |||
| 小学校 | 徹明さくら小学校まで徒歩9分 | ||
| 中学校 | 本荘中学校まで徒歩30分 | ||
| 公園 | |||
| スーパー | アミカ岐阜真砂店まで徒歩3分 | ||
| コンビニ | ファミリーマートまで徒歩1分 | ||
| 病院 | 朝日大学病院まで徒歩12分 |
物件紹介
レーベン岐阜は、2021年12月に竣工された総戸数43戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年9月現在の参考相場価格は3,600万～3,900万円、参考相場単価は53万円/㎡～58万円/㎡となっています。
| レーベン岐阜の売り出し中物件 | |||||||||
| 所在階 | 価格 | 向き | 専有面積 | 間取り | 坪単価 | ||||
| – | |||||||||
| レーベン岐阜の参考相場価格 | |||||||||
| 3,600万～3,900万円 | |||||||||
レーベン岐阜の売却に関する記事
マンションが高く売れるかは、その物件に誰もが求めるようなアピールポイントが幾つあるかで決まります。
例えば、駅近や南向きは、一般的に誰もが求める条件であると言えます。
レーベン岐阜の場合、アピールポイントが豊富であるため一般的に売却がしやすく、販売時期によっては十分高値売却が狙えるでしょう。
こちらのマンションのアピールポイントは、「最寄り駅に近い」「南向きで日当たり良好」「幹線道路から入っている立地」「保育園や諸学校が近い」「子供を遊ばせられる大型公園がすぐそば」「周辺に買い物施設が豊富」「名古屋の中心地に近い」など、挙げたらきりがないくらいです。 このようなマンションは、子育て世帯やDINKS世帯、高齢者の夫婦世帯など、立地や周辺環境が優れているので幅広い世帯からの需要が求められます。
よって、レーベン岐阜は、中古物件としてのアピールポイントが豊富にあるため、総じて売却はしやすい物件と言えるでしょう。
なお、岐阜市近郊、岐阜県で不動産売却のご相談は、岐阜県不動産売却センターにお任せください。