ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売却情報
| マンション名 | ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 | |||||||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 | |||||||||
| 交通 |
鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 15階建て | |||||||||
| 建物建築年月日 | 2006年11月 | |||||||||
| 総戸数 | 82戸 | |||||||||
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | |||||||||
| 土地権利 | 所有権 | |||||||||
| 敷地面積 | 5,725.73㎡ | |||||||||
| 用途地域 | 準住居地域 | |||||||||
| 分譲主 | 大京 | |||||||||
| 施工会社 | 西松建設 | |||||||||
| 管理会社 | 大京管理 | |||||||||
| 管理形態 | 日勤 | |||||||||
周辺施設
| 保育園 |
みぞはた保育園まで徒歩7分 |
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| 幼稚園 | |||
| 小学校 | 華陽小学校まで徒歩12分 | ||
| 中学校 | 梅林中学校まで徒歩25分 | ||
| 公園 | 清水緑地まで徒歩10分 | ||
| スーパー | パレマルシェ名鉄岐阜店まで徒歩4分 | ||
| コンビニ | ファミリーマート 新岐阜駅北店まで徒歩3分 | ||
| 病院 | Ｙ＆Ｍ藤掛第一病院まで徒歩13分 |
物件紹介
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館は、2006年11月に竣工された総戸数82戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約89㎡、間取りが1LDK,2LDK,3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年9月現在の参考相場価格は2,500万～3,500万円、参考相場単価は37万円/㎡～49万円/㎡となっています。
| ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売り出し中物件 | |||||||||
| 所在階 | 価格 | 向き | 専有面積 | 間取り | 坪単価 | ||||
| – | |||||||||
| ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の参考相場価格 | |||||||||
| 2,500万～3,500万円 | |||||||||
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の売却に関する記事
マンションが高く売れるかは、その物件に誰もが求めるようなアピールポイントが幾つあるかで決まります。
例えば、駅近や南向きは、一般的に誰もが求める条件であると言えます。
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館の場合、アピールポイントが豊富であるため一般的に売却がしやすく、販売時期によっては十分高値売却が狙えるでしょう。
こちらのマンションのアピールポイントは、「最寄り駅に近い」「南向きで日当たり良好」「幹線道路から入っている立地」「保育園や諸学校が近い」「子供を遊ばせられる大型公園がすぐそば」「周辺に買い物施設が豊富」「名古屋の中心地に近い」など、挙げたらきりがないくらいです。 このようなマンションは、子育て世帯やDINKS世帯、高齢者の夫婦世帯など、立地や周辺環境が優れているので幅広い世帯からの需要が求められます。
よって、ライオンズ岐阜セントマークス弐番館は、中古物件としてのアピールポイントが豊富にあるため、総じて売却はしやすい物件と言えるでしょう。
なお、岐阜市近郊、岐阜県で不動産売却のご相談は、岐阜県不動産売却センターにお任せください。