プレミスト加納栄町通の売却情報
| マンション名 | プレミスト加納栄町通 | |||||||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目20 | |||||||||
| 交通 |
JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 15階建て | |||||||||
| 建物建築年月日 | 2017年10月 | |||||||||
| 総戸数 | 72戸 | |||||||||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | |||||||||
| 土地権利 | 所有権 | |||||||||
| 敷地面積 | 1,668.66㎡ | |||||||||
| 用途地域 | 商業地域 | |||||||||
| 分譲主 | 大和ハウス工業（株） | |||||||||
| 施工会社 | 矢作建設工業(株) | |||||||||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | |||||||||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | |||||||||
周辺施設
| 保育園 |
さゆり保育園まで徒歩10分 |
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| 幼稚園 | ー | ||
| 小学校 | 加納西小学校まで徒歩10分 | ||
| 中学校 | 陽南中学校まで徒歩17分 | ||
| 公園 | 水野町公園まで徒歩3分 | ||
| スーパー | 成城石井アスティ岐阜店まで徒歩7分 | ||
| コンビニ | ミニストップ岐阜加納上本町店まで徒歩5分 | ||
| 病院 | ー |
物件紹介
プレミスト加納栄町通は、2017年10月に竣工された総戸数72戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年9月現在の参考相場価格は3,700万～4,400万円、参考相場単価は50万円/㎡～59万円/㎡となっています。
| プレミスト加納栄町通の売り出し中物件 | |||||||||
| 所在階 | 価格 | 向き | 専有面積 | 間取り | 坪単価 | ||||
| – | |||||||||
| プレミスト加納栄町通の参考相場価格 | |||||||||
| 3,700万～4,400万円 | |||||||||
プレミスト加納栄町通の売却に関する記事
マンションが高く売れるかは、その物件に誰もが求めるようなアピールポイントが幾つあるかで決まります。
例えば、駅近や南向きは、一般的に誰もが求める条件であると言えます。
プレミスト加納栄町通の場合、アピールポイントが豊富であるため一般的に売却がしやすく、販売時期によっては十分高値売却が狙えるでしょう。
こちらのマンションのアピールポイントは、「最寄り駅に近い」「南向きで日当たり良好」「幹線道路から入っている立地」「保育園や諸学校が近い」「子供を遊ばせられる大型公園がすぐそば」「周辺に買い物施設が豊富」「名古屋の中心地に近い」など、挙げたらきりがないくらいです。 このようなマンションは、子育て世帯やDINKS世帯、高齢者の夫婦世帯など、立地や周辺環境が優れているので幅広い世帯からの需要が求められます。
よって、プレミスト加納栄町通は、中古物件としてのアピールポイントが豊富にあるため、総じて売却はしやすい物件と言えるでしょう。
なお、岐阜市近郊、岐阜県で不動産売却のご相談は、岐阜県不動産売却センターにお任せください。