岐阜シティタワー４３の売却情報
| マンション名 | 岐阜シティタワー４３ | |||||||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市橋本町2丁目52 | |||||||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」徒歩5分 |
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| 階数 | 43階建て | |||||||||
| 建物建築年月日 | 2007年9月 | |||||||||
| 総戸数 | 243戸 | |||||||||
| 構造 | RC一部鉄骨 | |||||||||
| 土地権利 | 所有権 | |||||||||
| 敷地面積 | 5,412.12㎡ | |||||||||
| 用途地域 | 商業地域 | |||||||||
| 分譲主 | 岐阜駅西地区市街地再開発組合 | |||||||||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | |||||||||
| 管理会社 | 株式会社岐阜シティ・タワー43開発 | |||||||||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | |||||||||
周辺施設
| 保育園 |
さゆり保育園まで徒歩15分 |
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| 幼稚園 | 円徳寺幼稚園まで徒歩14分 | ||
| 小学校 | 徹明さくら小学校まで徒歩12分 | ||
| 中学校 | 本荘中学校まで徒歩36分 | ||
| 公園 | |||
| スーパー | アクティブGまで徒歩4分 | ||
| コンビニ | ファミリーマート岐阜駅北口店まで徒歩3分 | ||
| 病院 | 朝日大学病院まで徒歩8分 |
物件紹介
岐阜シティタワー４３は、2007年9月に竣工された総戸数243戸の43階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約80㎡、間取りが1LDK,2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年9月現在の参考相場価格は2,500万～4,500万円、参考相場単価は44万円/㎡～63万円/㎡となっています。
| 岐阜シティタワー４３の売り出し中物件 | |||||||||
| 所在階 | 価格 | 向き | 専有面積 | 間取り | 坪単価 | ||||
| 岐阜シティタワー４３の参考相場価格 | |||||||||
| 2,500万～4,500万円 | |||||||||
岐阜シティタワー４３の売却に関する記事
マンションが高く売れるかは、その物件に誰もが求めるようなアピールポイントが幾つあるかで決まります。
例えば、駅近や南向きは、一般的に誰もが求める条件であると言えます。
岐阜シティタワー４３の場合、アピールポイントが豊富であるため一般的に売却がしやすく、販売時期によっては十分高値売却が狙えるでしょう。
こちらのマンションのアピールポイントは、「最寄り駅に近い」「南向きで日当たり良好」「幹線道路から入っている立地」「保育園や諸学校が近い」「子供を遊ばせられる大型公園がすぐそば」「周辺に買い物施設が豊富」「名古屋の中心地に近い」など、挙げたらきりがないくらいです。 このようなマンションは、子育て世帯やDINKS世帯、高齢者の夫婦世帯など、立地や周辺環境が優れているので幅広い世帯からの需要が求められます。 また、
よって、岐阜シティタワー４３は、中古物件としてのアピールポイントが豊富にあるため、総じて売却はしやすい物件と言えるでしょう。
なお、岐阜市近郊、岐阜県で不動産売却のご相談は、岐阜県不動産売却センターにお任せください。