ライオンズ岐阜プレミストタワー35の売却情報
| マンション名 | ライオンズ岐阜プレミストタワー35 | |||||||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市徹明通2丁目18 | |||||||||
| 交通 |
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 35階建て | |||||||||
| 建物建築年月日 | 2023年1月 | |||||||||
| 総戸数 | 335戸 | |||||||||
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |||||||||
| 土地権利 | 所有権 | |||||||||
| 敷地面積 | 6,467.47㎡ | |||||||||
| 用途地域 | 商業 | |||||||||
| 分譲主 | 株式会社大京 | |||||||||
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | |||||||||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | |||||||||
| 管理形態 | 全部委託 | |||||||||
周辺施設
| 保育園 |
ハートンこまづめ認定こども園まで徒歩9分 |
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| 幼稚園 | 認定こども園芽含幼稚園まで徒歩13分 | ||
| 小学校 | 徹明さくら小学校まで徒歩14分 | ||
| 中学校 | 本荘中学校まで徒歩34分 | ||
| 公園 | 金公園まで徒歩3分 | ||
| スーパー | マックスバリュ 岐阜元町店まで徒歩6分 | ||
| コンビニ | ファミリーマート岐阜西柳ヶ瀬店まで徒歩3分 | ||
| 病院 | Ｙ＆Ｍ藤掛第一病院まで徒歩7分 |
物件紹介
ライオンズ岐阜プレミストタワー35は、2023年2月に竣工された総戸数335戸の階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約91㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年9月現在の参考相場価格は4,000万～8,000万円、参考相場単価は168万円/坪～259万円/坪となっています。
| ライオンズ岐阜プレミストタワー35の売り出し中物件 | |||||||||
| 所在階 | 価格 | 向き | 専有面積 | 間取り | 坪単価 | ||||
| ライオンズ岐阜プレミストタワー35の参考相場価格 | |||||||||
| 4,000万～8,000万円 | |||||||||
ライオンズ岐阜プレミストタワー35の売却に関する記事
マンションが高く売れるかは、その物件に誰もが求めるようなアピールポイントが幾つあるかで決まります。
例えば、駅近や南向きは、一般的に誰もが求める条件であると言えます。
ライオンズ岐阜プレミストタワー35の場合、アピールポイントが豊富であるため一般的に売却がしやすく、販売時期によっては十分高値売却が狙えるでしょう。
こちらのマンションのアピールポイントは、「最寄り駅に近い」「南向きで日当たり良好」「幹線道路から入っている立地」「保育園や諸学校が近い」「子供を遊ばせられる大型公園がすぐそば」「周辺に買い物施設が豊富」「名古屋の中心地に近い」など、挙げたらきりがないくらいです。 このようなマンションは、子育て世帯やDINKS世帯、高齢者の夫婦世帯など、立地や周辺環境が優れているので幅広い世帯からの需要が求められます。
よって、ライオンズ岐阜プレミストタワー35は、中古物件としてのアピールポイントが豊富にあるため、総じて売却はしやすい物件と言えるでしょう。
なお、岐阜市近郊、岐阜県で不動産売却のご相談は、岐阜県不動産売却センターにお任せください。