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不動産売却について
こんな「お悩み」はありませんか?
- 相続したけど、そのまま放置されている
- 住み替えたいが資金が心配
- ゴミ屋敷化して見せるのが恥ずかしい
- 転勤や離婚など急な事情で早く現金化したい
- 住宅ローンの返済に困っている
不動産売却とは
売却ってなに?買取との違い
不動産売却(仲介)は、不動産会社に購入希望者(買主)を探してもらう売却方法です。
仲介の場合、時間をかけて購入希望者を探すことで、より良い条件で売却できる可能性があります。
相場価格と大差ない価格で売却できる可能性があり、「買取」よりも高い価格での不動産売却が見込めます!
買取による売却
岐阜県不動産売却センターが買主となります。
仲介による売却
岐阜県不動産売却センターが「買いたい方」をお探しします。
売却の流れ
なぜ岐阜県不動産売却センターだと
高く売却ができるのか
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独自の感性で物件の魅力最上級
物件・土地ごとに合わせた大手ポータルサイト掲載・チラシポスティング・新聞折込などの広告戦略を最大限活用します。
独自の感性で物件の魅力最上級広告を通して、まずは一人でも多くのお客様に認知されることが早期売却に繋ります。
売却物件情報は購入希望者様目線に立って専門スタッフがきめ細かく作成しておりますので、日当たり、方角などはもちろん、気になる実際にお住いになった場合の近隣の雰囲気まで独自の情報を掲載するように心がけています。不動産を高く早く売るためには、売り出した不動産の情報 を世の中に広く流通させることが今の市場では最も有効な手段です。多くの購入検討者の目に触れることで、それだけ売却の可能性が広がります。売主様にとって広告掲載量を最大化するメリットは数多くの購入検討者にあなたの不動産の売り出し情報がいきわたり、結果的に希望に沿った条件で購入していただける買主様と巡り合う可能性が高まることです。これらは確率論なので「より多くの人に広告を見て頂く」必要があります。
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購入希望者へ最高の対応
当社は、フットワークを生かしすべての物件情報を、どこよりも詳しく、どこよりも丁寧にご対応しております。お客様のご希望の物件が出るまでは1年でも2年でも長期に渡り物件探しのお手伝いをしております。もしも掲載していない情報でも購入希望者様からの御質問には可能な限り全てお調べさせていただきます。
1日で可能な売却活動を実現しています。お客様が売りたいと思ったその時に、素早く対応し、最速で売却活動を実施します。紙媒体広告では、原稿作成から配布まで最短でも、通常1週間程度かかりますが、弊社のホームページを中心とした広告活動は、情報が揃えば最短1日で掲載可能です。
豊富な広告ツールを持つ弊社だからこその集客力で、売主様の売却のチャンスを最大限に広げます。インターネット、チラシ、雑誌新聞広告はもちろん、県内随一の規模を誇る弊社の販売ネットワークで買いたいお客様を見つけます。
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価値を高める売却方法
売主様の不動産の商品化(価値を高める売却方法)の提案をさせていただきます。強みであるリノベーションや住宅インスペクション、瑕疵(かし)担保保険の付帯などのデメリット改善のご提案は不動産売却のプロだからこそ可能なサービスです。
購入検討者の希望通りの工事やリフォームが本当に出来るのか?出来るのであれば費用はどのくらいかかるのか?
これらは購入検討者にとってはその物件を買う上で非常に重要な問題であります。
仲介業しか行っていない不動産会社であれば購入検討者自身で施工会社を探すしかありません。
また、その施工会社も対応はまちまちであり、物件を再度内覧し、見積りを出すまでに2週間ほどもかかってしまいます。そこまで期間が空いてしまうと購入検討者は他の物件を見だしたり、そもそも購入意欲が低下してしまったりと購入する上での障害となってしまいます。売れるかは「買えるか買えないか」にかかっています!
専属のフォロー担当者が反響からの時期により、電話・DM、メールなど、手法を分けてしっかりと追客いたします。(追客期間は2年間)
また、専属フォロー性により、売却者・購入希望者様に向けて細かなサービスが提供できるため、しっかりと成約に結びつけることができます。
岐阜県不動産売却センターが選ばれる4つの理由
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01
秘密厳守!!
適正価格が知りたい、まずは相談したい、知られたくない、といったご要望にお応えします。
迅速対応、しつこい営業もいたしません。 -
02
適正価格で安心取引をお約束
地域密着なので相場情報をしっかり把握!
日々調査に努めており、不当な価格にならないよう適正価格のお取引をお約束します。 -
03
豊富な経験と透明性
地域密着の強みと積み重ねた経験を活かし、大手不動産サイトへフル掲載と他社不動産会社様との協力により、早期売却が可能です。
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04
誠実な提案と適応対応力
どんなことでも納得いくまでご相談ください。
お客様の事情やお気持ちをしっかり聞いて正直で信頼いただけるご提案をします。
不動産売却にトラブルは付き物!全てお任せ下さい。
新着情報
伊吹株式会社
所在地 | 〒451-0016 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目9−4 |
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定休日 | 年中無休 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10691号 |
所属団体 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
岐阜支店 | 〒500-8144 岐阜県岐阜市東栄町1丁目22 058-213-1531 |